中兴北方产业园北京周边大型毛坯厂房招租可分割

项目简介: 中兴发展有限公司为中兴系集团实施多元化战略发展的重要组成部分，为中兴通讯股份有限公司关联企业。 中兴发展有限公司是一个以高科技产业为支撑的多领域、国际化投资企业集团。 公司成立于2003年，目前旗下已经形成科技园开发运营、房地产开发建设及管理、软件技术、生物医药、生物能源、文化教育培训、物业管理等领域的多板块业务核心。 中兴发展以集团化经营方式，依托强大的技术研发背景与广阔的市场平台，发挥整体优势，合理统筹，以“和谐、科技、人居”的文化理念，通过不断学习改进和科学发展，创造品牌竞争力。 目前，公司已经在多个直辖市、省会城市及地区设立分公司或控股公司，并进驻科技园区，成为当地科技园区建设的助推器。 毛坯房型分布在4号楼和5号楼，情况如下： 　　4号楼总租赁面积为15612.18㎡，共五层，可分割，其中首层高4.5m，其余各层高4m，配备荷载为2000kg的货梯2部，荷载为1000kg的客梯1部，且每层均设有公共男、女卫生间。各层大开间办公区低压电源预留至配电箱，公共部位照明、插座完善，符合预留72KW/层（办公用电），本楼变压器2*800KVA为专业变压器。 5号楼总租赁面积为10429.71㎡，共五层，可分割，其中首层高4.2m，其余各层高3.9m，配备荷载为2000kg的货梯和荷载为1000kg的客梯各1部，且每层均设有公共男、女卫生间。各层大开间办公区低压电源预留至配电箱，公共部位照明、插座完善，符合预留45KW/层（办公用电），本楼变压器为2*1000KVA。 内部配套 招待所：为方便企业人员出差及来访人员使用，按照150元/天收费，如有批量需求，需要与物业管理部门签订合作协议。 食堂：中兴集团内部餐厅以满足园区员工就餐需要，本着不盈利的目的提供早、中、晚餐饮服务，有效地降低了园区内员工的就餐成本。用餐标准平均每天20元左右。 体育休闲场地：公司配备乒乓球室、篮球场、足球场等休闲场地供入驻企业员工使用，公用场地的使用需要提供培训安排计划表，不得在非授课时间人已占用，需要搭建专业设施需要经甲方协商同意。 便利店：方便入住宿舍员工日常生活，设在宿舍3号楼一层。 银行：园区6号楼设有中国银行ATM存取款机 交通：815快慢速车，京通快速45分钟到达国贸；燕郊至望京0000路（暂时）由京平高速45分钟达到望京西地铁。也可到公交公司办理往返班车。市区2路可直接通往燕郊中心最繁华地带步行街。 周边配套 超市：沃尔玛、乐天玛特、物美、京客隆、天客隆、超市发等大型超市； 大型购物场所：新世界百货、星罗城、天洋广场、行宫商业街、燕郊商业步行街、金山电器城、燕隆家具城、福成购物广场（苏宁电器）、韩国城 ； 医院：燕郊人民医院、京东中美医院、中法燕达医疗健康城、燕郊二三医院、三河市儿童医院 ； 银行：建设银行、中国银行、工商银行 ； 娱乐休闲：华堂国际高尔夫、运河苑度假村、成功（中国）大广场、若福特燕苑国际度假村等、私家马术俱乐部、中环时代影城 ； 餐饮：福成、呷哺、肯德基、麦当劳、周边中小型餐饮场所均有。 已入住企业有：中兴通讯北方维修中心、中兴通讯北京研究所、华通科技、三河中兴发展、三河中投房地产、三河中兴物业、中国移动、春秋永乐、河北路政京秦支队、博睿维讯、瑞金麟、妮妮淘宝等。