天竺综合保税区三区多功能厂房出租

一、功能介绍 1、保税加工企业除可开展保税生产加工外，还可根据生产经营或售后服务需要，将未经实质性加工的货物运至境外或境内区外相关联的企业 2、保税物流天竺综合保税区三区内允许第三方仓储物流企业入驻，以服务区内生产型企业为主，同时辐射区外相关联的企业区内仓储物流企业可将区内货物配送至境外或境内区外（含其他海关特殊监管区域、海关保税监管场所） 3、检测:区内企业可开展高技术含量、高附加值等产品的检测业务 4、维修区内企业可开展境外产品维修复出口等维修业务 5、研发可在天竺综合保税区三区内设立独立法人的研发中心，在保税状态下开展研发活动，节省大量的研发费用 二、多功能厂房基本情况 多功能厂房共计两栋，总建筑面积为5.7万平米，其中，厂房面积40694平米，办公用房面积16739平米，平台面积659平米，堆场面积9000平米 多功能厂房为整体钢结构，顶高14.4米，*低高度10.2米，宽度94米，长度243米；卸货平台下沉1.3 米，门高3.6米，宽4米；办公用房共三层，首层高4.5米，二、三层高3.9米 多功能厂房一层承重1吨/平米，楼板承重0.2吨/平米；电力配备为每栋厂房630KVA；配套车位有小车96个，大车37个；库内设有烟感报警系统和雨淋设施 多功能厂房1栋共24跨，每6跨为一分割区，两侧的分割区面积为5107平米，中间分割区的面积为5076平米，分割区内各有一间长3.2米，宽4.5米，高4米的管理室每个分割区有一个下沉可升降平台一跨面积为850平米，*小出租面积为两跨即1700平米 三、开展的业务模式 目前，天竺综合保税区三区入区企业开展保税物流、检测维修等相关业务已有8项，其中主要的几种运行模式为 （一）深加工结转退税问题 （二）解决“关税倒挂”模式 （三）国际采购中心 （四）VMI供应商管理库存