北京一季度疏解升级市场28个 批发市场转型写字楼

今年一季度，北京市市场和物流中心疏解提升工作取得开门红，全市累计完成28个市场和2个物流中心的疏解提升工作，完成进度高于去年同期12个百分点。在市场疏解的同时，北京市也在持续完善便民商业网点的建设，今年一季度，北京市共建设提升蔬菜零售等7类基本便民商业网点260个，完成全年任务量的26%。非首都功能疏解与生活服务业品质提升协同推进，让百姓的生活获得了更多便利与实惠。

菜市场“变身”社区服务综合体

昨天上午，家住西城区展览路南营房的昶大爷打算到家门口的百姓生活服务中心换个新发型。来到位于百姓生活服务中心二层的理发店，将十元纸币投入自助售票机，昶大爷第一次在家门口享受了一次“快剪”服务。之后，他又来到一层超市选购蔬菜水果。

就在一年前，这里还是一个传统菜市场——金泰长安菜市场。那时的市场中摆满了小摊位，地上也散落着各种菜叶，市场门外还有不少占道经营的商贩，自行车、三轮车和行人一起挤在胡同里，每次路过时都要小心翼翼。“现在不仅干净敞亮，提供的商品和服务也种类齐全，下次打算来体验理疗服务。”昶大爷说。

去年夏天，拥有21年历史的金泰长安菜市场被疏解腾退，经过4个月的升级改造，摇身变成西城区最大的百姓生活服务中心。记者看到，这个建筑面积达2600平方米的百姓生活服务中心集合了多种生活服务业态。一层不仅销售蔬菜水果、鲜肉等商品，还引入了全聚德、北京稻香村、月盛斋、护国寺小吃等老字号产品，同时设有主食厨房和餐厅，提供一日三餐。中心二层则汇集了洗衣、维修、理发、代收发快递、养老中心等多种生活服务。居民还可通过APP下单，享受一公里内一小时送货上门服务。

展览路南营房百姓生活服务中心是疏解提升工作的缩影。市商务委副主任孙尧介绍，对于百姓日常生活需要的菜店等业态，在拆除低端市场的同时，将新建功能相匹配的便民网点，实现“拆一补一”，同时，按照“升级为导向、建关相结合”的原则区别对待农副产品市场，确保百姓生活需求。

今年一季度，北京市共建设提升蔬菜零售等7类基本便民商业网点260个，其中蔬菜零售网点75个，按照计划，今年北京市将新增便民商业网点1000个左右。

批发市场转型写字楼

在非首都功能疏解过程中，北京市重点区域批发市场的疏解也正在加快。

在朝外街道，聚集多个涉外服装批发市场的雅宝路地区逐渐从喧嚣回归平静。继去年完成6栋大厦的疏解后，今年一季度，老番街、东方圣元和雅宝大厦3栋大厦陆续完成疏解，腾退商户435户，同时国雅大厦也已完成25%的腾退工作。朝外街道办事处主任孟凡森介绍，目前，雅宝路15栋大厦中已经累计完成疏解9栋，今年年底，雅宝路地区将基本完成批发市场的疏解和升级。

传统批发市场疏解后将如何转型？孟凡森说，疏解后的市场将引进文化、金融、科技创新等业态，提升雅宝路地区的整体品质。目前，瑞丰裘具和雅宝红城两座大厦已在疏解后转型为写字楼。记者在雅宝红城中看到，曾经市场中的一个个小隔间已经不见，入驻企业将市场改造成了整洁敞亮的办公区。

对于重点区域重点市场的疏解，各区纷纷制定了时间表。记者了解到，东城区主动对接石家庄乐城国际商贸城，目前永外城已疏解商户537户，完成计划任务的69%，预计在6月30日关停市场，完成疏解。丰台区，正天兴裘皮辅料批发市场、北方世贸轻纺城、京铁鸿都国际轻纺市场已张贴疏解公告，上半年预计完成大红门地区6个市场的疏解工作，同时正在加紧编制《大红门地区商品交易市场升级改造标准》。今年西城区将全面完成“动批”、天意市场的疏解，基本完成万通、官批等市场的疏解。

开展市场疏解“回头看”工作

据统计，今年一季度，北京市完成了28个市场和2个物流中心的疏解提升工作。按照计划，今年全年将疏解提升市场120个和物流中心38个。

孙尧介绍，今年一季度，市商务委和河北省商务厅联合出台《河北省承接地批发市场建设工作方案》，共同推进重点的市场承接地建设。近期，市商务委还将研究出台《北京市推进市场和物流中心疏解提升的指导意见》以及《关于“疏解整治促提升”工作中完善便民商业设施若干问题的指导意见》，加强对全市各区市场疏解提升的指导工作。

对于市场疏解的效果，孙尧表示，市商务委将开展已疏解提升市场和物流中心的“回头看”工作，委托第三方评估公司对2015年到2016年完成疏解提升的353个市场和物流中心开展评估，防止反弹。